（一）粘度
粘度表示流体物质内部阻力的量度，是液体受外力作用而发生流动时，分子间内摩擦力作用的表现。内摩擦力大，则流动性差，液体的粘度就大，反之，粘度越小。
（二）粘度指数
粘度指数是表示油品粘度随温度变化特征的一个约定量值。是润滑油重要的理化指标。它可以确定油品的粘温性能。粘度随温度变化越小，粘度指数越高；油品粘度随温度变化越小，粘温性能越好。是鉴别油品的内在基因和精制程度。
（三）密度和相对指数
密度是在规定温度下，单位体积内所含物质的质量，而在标准温度20℃下的密度称之为相对密度。密度和相对密度组合起来可以判断油品的化学组成；可以在油品储存和运输过程中，计算油品的体积和重量；还可以根据密度的变化，判断油品质量变化的情况。
（四）闪点
在规定条件下，石油产品加热到它的蒸汽与火焰接触闪火时的最低温度叫闪点，闪电分为开口闪点和闭口闪点两种。燃料的轻质润滑油测定闭口闪点。重质润滑油测定开口点。
闪点可以用来判断馏分的组成。闪点越低，油品的馏分的组成越轻，反之，油品馏分的组成就越重；可以判断油品的易燃性和蒸发倾向；还可以判断油品是否变质或被轻油或其他物质稀释。
（五）灰分
灰分是指油品灼烧后所剩下的不燃物质，主要是环烷酸盐类燃烧后的物质。灰分的测定可以判断形成积碳的坚硬程度；判断润滑油中添加剂的含量。
（六）水分
水分表示油品中含水量的多少。水分可以判断润滑油中水分含量值是否超出标准；防止水分含量过大而影响油品质量的下降。
（七）氧化安定性
氧化安定性是指润滑油抵抗氧气的氧化作用而保持其性质不发生永久性变化的能力。它可以测定油品的抗氧化能力；也是确定油品选用的重要参数。
（八）抗乳化性
润滑油的抗乳化性是指油品与水混合乳化后，油品与水分离开来的性能。油水分离越快，代表油品的抗乳化性能越好。
（九）浊点
浊点是指润滑油在达到一定的低温时，其亮度和透明度降低，出现的浑浊现象。其主要原因是油品中的蜡物质在低温下形成固态析出。浊点不好的油品会导致蜡悬浮物质附着于油路和滤芯，造成油路不畅，影响机器设备正常运行。